“我当今真的不怕被骂了迪士尼彩乐园iii。”这是潘石屹在纽约一次奥密饭局上说的一句话。

当这句话传归国内，正在为债务束手无策的诸多房企大佬们，惟恐齐不知作何感思。

就在一年前，某位身家千亿的地产富翁刚刚被握；而此时的潘石屹，正在纽约上东区的豪宅里，平静地准备插足一场闻东说念主酒会。

走时的跌宕窜改，莫过于此。

时辰回到2014年。

那时的中国房地产阛阓一派高贵：恒大市值节节攀升，许家印被敬称为“许大神”；融创大手笔拿地，孙宏斌被赞“眼神极端”；万科、碧桂园等房企纷纷加码，仿佛这场盛宴弥远不会铁心。

就在这一派欢笑中，潘石屹却作念出了一个“豪恣”的决定：全面清仓。

知情东说念主走漏，从上海的海伦广场到北京的凌空SOHO，短短五年间，潘石屹以平均溢价15%的价钱，将价值300多亿的资产通通变现。

其时的他，被多量东说念主大骂“失约弃义”、“潘跑跑”。但是，让扫数东说念主齐没思到的是，这位“逃兵”的眼神究竟有多毒辣。

就在变现资金到账的第一时辰，潘石屹就在纽约曼哈顿脱手了：6亿好意思元拿下公园通衢广场，40%股权入主通用汽车大厦。

这两处物业的年房钱收入踏确凿3亿好意思元以上，田户清一色是贝莱德、摩根士丹利这么的华尔街巨头，租约期一起杰出10年。

“这简直即是神机妙算！”一位地产界资深东说念主士钦慕说念。

十年光阴，乾坤倒转。

2025年的今天，迪士尼彩乐园iii恒大欠债两万亿，许家印去了内部；融创1500亿债务重组，孙宏斌格不相入；世茂320亿债券失约，许荣茂四处找钱；王健林不得不甩卖资产自救。

而此时的潘石屹，却在大洋此岸过着令东说念主艳羡的生计。

据知情东说念主走漏，他的眷属办公室Seven Valleys鸿沟已达50亿好意思元，在曼哈顿中枢性段持有杰出10处甲级写字楼。

每天早晨，他齐会在中央公园跑步，然后在第五通衢的高端咖啡厅享受平静时光。

妻子张欣更是跨界投资电影制作，不仅请来了安吉丽娜·朱莉这么的好莱坞巨星，投资的沉寂电影还得回了奥斯卡提名。

“最讥刺的是，那些昔日骂他'潘跑跑'的东说念主，如今齐在珍摄他跑得快。”一位地产界东说念主士如是说。

业内巨匠分析，潘石屹的到手恐惧号称教科书级别：在国内莫得留住一栋烂尾楼，莫得职守一分债务；在外洋资产树立简直齐是好意思元中枢资产，完了了完好的钞票穿仓。

关于平常东说念主来说，潘石屹的外传资历给咱们留住了深远的启示：在扫数东说念主齐在豪恣时，保持透露最贵重；宁可被骂“战栗”，也不要在危急边际试探；钞票保值比盲目膨胀更迫切。

有业内东说念主士钦慕：“在中国房地产这场盛宴中，终末的赢家，时常是那些实时离场的东说念主。”

至于这个行业畴昔还会有若干东说念主积习难改？咱们翘首企足。

但有少许是细观点：昔日阿谁被万东说念主唾骂的“逃逸者”迪士尼彩乐园iii，如今照旧活成了扫数地产大佬心中的“神”。